Outils gratuits sans compte
Le calcul juste, et le courrier qui va avec.
Un calculateur donne un chiffre ; un bailleur a besoin d'une lettre juste, datée, qui cite le bon article. Ces outils appliquent les mêmes règles que Quittalis, sans compte, et rien de ce que vous saisissez n'est enregistré.
- Quittance de loyerLe bailleur, le locataire, le mois, le loyer et les charges : la quittance en PDF, dans 3 modèles, et le reçu sur un paiement partiel.Ouvrir l'outil
- Révision du loyerIRL, ILC ou ILAT publiés par l'INSEE, gel des classes F et G, date d'effet : le nouveau loyer, et la lettre au locataire.Ouvrir l'outil
- Préavis et fin de bailLa zone tendue lue sur l'adresse, la date de fin après le congé du locataire, la date limite du congé du bailleur, et la réponse écrite.Ouvrir l'outil
- Dépôt de garantie1 mois ou 2 mois après la remise des clés, la majoration de 10 % par mois de retard commencé, et la lettre de restitution.Ouvrir l'outil
Les guides, pour la règle derrière le calcul
- GuideLa quittance de loyerGratuite, sur demande, loyer et charges distingués ; le reçu sur un paiement partiel.
- GuideLes charges récupérablesLa liste du décret de 1987, rubrique par rubrique, et ce qui ne se récupère jamais.
- GuideLe bail professionnel6 ans, un préavis de 6 mois, loyer et charges à négocier, et ce qui le distingue du bail commercial.
- GuideLa régularisation des chargesProvisions, décompte, justificatifs et délais, en habitation comme en commercial.
- GuideL'avis d'échéance de loyerCe qu'il contient, ce qu'il ne peut pas imposer, et un modèle à reprendre.
- GuideLa TVA sur un loyer commercialLocal nu, option, local aménagé : quand le loyer porte la TVA, et quelle facture émettre.
- GuideLa facturation électronique des bailleursCe qui change pour une SCI ou un bailleur, en 2026 et en 2027, selon le bail.